2020年烏魯木齊市各區(縣)擬招商引資項目

字號: 烏市新聞  2020-03-05 21:26 來源:紅山網

  一、經濟技術開發區(頭屯河區) 

  01 

  項目名稱:汽車及裝備製造產業配套項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:圍繞我區引入的廣汽、上汽大眾、東風、中國重汽、陝汽、三一重工、中國中車、鐵建重工等汽車、裝備製造業龍頭企業項目,延長產業鏈,招商引資上下游配套、零部件生產項目,延伸產業鏈、打造產業集羣。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資總額:單個項目原則上固定資產投資不低於3000萬元(特定配套項目科根據實際情況降低標準) 

  經濟效益預測:單個項目投產後,年均產值1億元-5億元,5年實現全口徑税收5000萬元,年均本級税收500萬元以上。 

  項目優勢分析:依託廣汽、上汽大眾、東風、中國重汽、陝汽、三一重工、中國中車、鐵建重工等汽車、裝備製造業龍頭企業項目,引進鏈條缺失項目,引入符合普適准入標準及行業特點的配套企業,增強零部件本地配套率,進一步打造較完整汽車、裝備製造產業鏈,培育1020傢俱有較強競爭力的本地零部件骨幹企業和集團。 

  合作方式:獨資、合資 

  項目洽談負責人:   18999881220                 

  項目具體聯繫人:王曉雷 17709919779 

  02 

  項目名稱:紡織服裝產業裝備製造類項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:根據新疆紡織服裝產業做大做強的需求,圍繞已經引進落地的全球紡織裝備製造龍頭企業之一的金昇集團旗下的卓郎紡機、經緯紡織機械股份有限公司建成的紡機生產基地,繼續引進各類紡織機械龍頭企業及配套項目,打造產業鏈。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資總額:單個項目投資不低於1億元 

  經濟效益預測:打造百億級產業集羣 

  項目優勢分析:新疆紡織服裝產業是國家重點支持發展的產業,圍繞新疆紡織服裝產業三城七園一中心的總體佈局,一中心”——烏魯木齊國際紡織品服裝商貿中心落户經開區(頭屯河區),並於2020年全面開工建設,將大大促進三城七園發展。同時,依託一中心及與之相鄰的烏魯木齊國際陸港區,內銷與向中南西亞及歐洲出口共同拉動的市場需求使紡織機械本地化生產具有明顯競爭力。未來一中心將成為我國西部紡織服裝行業重要的發展集聚區,其配套裝備製造產業也將迎來良好的發展機遇。 

  合作方式:獨資、合資 

  項目洽談負責人:   18999881916                 

  項目具體聯繫人:高動動 18160526192 

  03 

  項目名稱:新材料生產及產業配套項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:圍繞區內支柱企業寶鋼集團八一鋼鐵引進金屬製品產業項目;圍繞新引進的新疆自治區重大招商引資項目正威國際集團金屬新材料產業園,引進以正威為龍頭的金屬銅材料產業項目;圍繞已落地的海螺型材、中財管道、漢能銅銦鎵硒薄膜太陽能等新材料龍頭項目,引進新疆優勢資源、能源開發有關的新材料生產項目。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資總額:單個項目投資不低於1億元 

  經濟效益預測:總投資額最終突破200億,年納税突破10 

  項目優勢分析:新疆是資源、能源大省,金屬製品原材料豐富、且電力富足價格低。寶鋼集團八一鋼鐵年均產值過百億;正威金屬新材料產業園計劃總投資200億,預計產值300億,納税力爭10億元,部分項目已經投產。圍繞已入區龍頭企業招商引資新材料及配套項目,做大做強產業集羣。 

  合作方式:獨資、合資 

  項目洽談負責人:   18999881220                 

  項目具體聯繫人:王曉雷 17709919779 

  04 

  項目名稱:文化旅遊綜合開發項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:根據經開區(頭屯河區)王家溝谷地的開發與產業定位,急需引進文化旅遊綜合開發項目。建成集遊、購、娛、吃、住、行為一體的文旅綜合體。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)白鳥湖新區王家溝谷地。 

  計劃投資總額:20-50億元 

  經濟效益預測:總投資額最終突破50億,年納税突破5000萬元 

  項目優勢分析:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)持續推進產城融合發展。十二五期間重點打造白鳥湖新區。目前白鳥湖新區已初具規模,已引進中華.絲路主題樂園和萬達廣場文旅商業綜合體,正處於快速發展階段,已引進了一批總部、商住、智能製造業項目,正在大力推進開發建設中,招商引資基本完成,尚餘王家溝谷地亟待開發。 

  合作方式:獨資、合資 

  項目洽談負責人:   18999881916                 

  項目具體聯繫人:高動動 18160526192 

  05 

  項目名稱:智能終端製造項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:建成集基礎設施、科研、新產品開發、擴大再生產、人才引進、供應鏈平台、電子商務平台、資本交易平台於一體的產業園區,引進以手機制造為重點,涵蓋智能家居、IT產品、可穿戴式、大健康、物聯網智能傳感技術等多種具有廣泛市場應用前景的智能終端設備製造及配套企業,形成全產業鏈智能終端產業集羣。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資額度:單個項目投資不低於1億元 

  經濟效益預測:打造百億產業集羣,年均產值達100億元 

  項目優勢分析:烏魯木齊市委市政府提出建設烏魯木齊智能終端產業園,並制定智能終端產業專項政策。經開區(頭屯河區)是重要承載區和啓動區。啓動區位於經開區(頭區)白鳥湖新區一號台地, 計劃總投資60億元人民幣,項目佔地共1800畝,其中工業用地1200畝,研發用地200畝,配套用地600畝。以手機整機制造、核心配件製造、軟件開發、交易展示、商貿物流等產業項目。2019年已引進正威、百納威、阿爾法等龍頭企業的智能終端製造項目。 

  合作方式:獨資、合資、合作等 

  項目洽談負責人:   17709910608                 

  項目具體聯繫人:劉麗萍 18999881308 

  06 

  項目名稱:工業機器人生產項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模 

  建設內容:擬引進工業機器人行業龍頭企業、科研機構,建設工業機器人整車生產線、檢測線,以及配套研發、測試中心。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)。 

  計劃投資總額:1億元以上 

  經濟效益預測:年產值1.5億元以上,税收過2000萬元。 

  項目優勢分析:烏魯木齊經開區(頭屯河區)是新疆先進製造業基地,2015年產值過千億。轄區內機械裝備製造、風電裝備製造、金屬製品、食品飲料生產等各類製造企業正處於技術改造和產業結構優化升級階段,對工業機器人有實際需求;同時新疆軟件園聚集了全疆近80%的軟件信息類企業及人才,可以供軟件技術支持。 

  合作方式:獨資、合資、合作等 

  項目洽談負責人:王晶   13999998359                 

  項目具體聯繫人:謝園   13669903316 

  07 

  項目名稱:家電電器產品生產製造項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:電視、空調、冰箱、洗衣機以及小家電生產。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資總額:3億元 

  經濟效益預測:出口中亞各國產品中家電產品佔比較大,出口情況較好。 

  項目優勢分析: 新疆與八國接壤獨特的地緣優勢對白色家電的邊境貿易的開展十分有利,周邊國家市場對高端白色家電的需求持續存在。經開區(頭屯河區)有烏魯木齊國際陸港區、國家級烏魯木齊綜合保税區,產品出口便利,本地化生產具有成本優勢;同時,在經開區(頭屯河區)聚集了冶金、汽車、智能終端、機械加工等製造業,有一定的產業鏈配套基礎。 

  合作方式:獨資、合資、合作等 

  項目洽談負責人:   18999881916                 

  項目具體聯繫人:高動動 18160526192 

  08 

  項目名稱:商業綜合體項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:商業街、餐飲廣場等生活配套服務業項目。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)兩河新區 

  計劃投資總額:根據項目實際情況及我區現狀對接確定 

  經濟效益預測:輻射帶動兩河新區,形成生活服務配套,帶動新區經濟發展形成新的經濟增長點 

  項目優勢分析:經開區(頭屯河區)堅持產城融合發展,擁有合理佈局的製造業基地、高鐵片區商貿集聚區及優質的教育、醫療、文化、道路等公共服務設施,兩河新區烏魯木齊市十三五期間重點打造六大片區之一,是烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)繼高鐵片區、白鳥湖新區之後重點打造的產城綜合發展區域。已引進總投資400億元的軍民融合裝備製造產業項目及其它高端製造項目,園區道路、綠化等基礎設施將於2020年同步全面建設,急需商住配套。 

  合作方式:獨資 

  項目洽談負責人:   17709910608                 

  項目具體聯繫人:劉麗萍 18999881308 

  09 

  項目名稱:醫療健康網絡平台項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:線上大數據平台、諮詢平台及線下服務平台 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資總額:根據項目實際情況及我區現狀對接確定 

  經濟效益預測:加快建設絲綢之路經濟帶核心區醫療健康產業發展,加快關聯項目的引進 

  項目優勢分析:填補本地醫療健康領域大數據平台空白,並形成互聯網+產業發展優勢,進而與周邊中亞國家實現對接,形成區域發展優勢,帶動相關產業的發展。 

  合作方式:獨資、合資、合作等 

  項目洽談負責人:王晶   13999998359                 

  項目具體聯繫人:謝園   13669903316 

  10 

  項目名稱:高端防護用品及衞生健康器械物資生產項目 

  建設規模:結合烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)產業佈局,需按照項目的投資規模、規劃設計及固定資產等具體內容,確定符合入區的項目建設規模。 

  建設內容:醫療及衞生健康戰略物資生產項目,應急防控重要災備物資生產、倉儲、物流項目。 

  建設地點:烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區) 

  計劃投資總額:根據項目實際情況及我區現狀對接確定 

  經濟效益預測:彌補新疆、烏魯木齊市高端防護用品及衞生健康器械物資生產短板 

  項目優勢分析:國家鼓勵前沿技術、創新產品、新興業態在疫情阻擊、生產恢復、生活保障、城市治理等領域的創新轉化和推廣利用,經開區(頭屯河區)對這一類項目優先供地,並給予一定獎勵資金支持產業發展,項目的引進還可加快關聯項目的引進發展,形成關聯優勢。 

  合作方式:獨資、合資、合作等 

  項目洽談負責人:   18999881916                 

  項目具體聯繫人:高動動 18160526192 

 

  二、高新技術產業開發區(新市區) 

  11 

  項目名稱:高新區(新市區)小微企業創業園(二期) 

  建設規模:項目佔地面積35067㎡(約53畝),總建築面積56364.84㎡。 

  建設內容:建設內容為新建廠房3棟,辦公、宿舍等配套附屬設施3棟。 

  建設地點:烏魯木齊高新技術產業開發區(新市區) 

  計劃投資總額:2.25億元。 

  項目優勢分析:園區建設統一規劃,公共設施配套完善,為進入園區的企業創造條件,給予優惠,有利於經濟效益、社會效益和生態效益。 

  項目具體聯繫人:許思鵬 13369663123 

  12 

  項目名稱:高新區(新市區)生物醫藥加速器產業園 

  建設規模:項目佔地面積54046㎡(約81畝),總建築面積92899.59㎡。 

  建設內容:建設內容包括廠房及辦公附屬樓。 

  建設地點:烏魯木齊高新技術產業開發區(新市區) 

  計劃投資總額:4.2億元 

  項目優勢分析:園區建設統一規劃,公共設施配套完善,為進入園區的生物醫藥配送和生產企業創造條件,有利於經濟效益、社會效益和生態效益。 

  項目具體聯繫人:許思鵬 13369663123 

 

  三、米東區 

  13 

  項目名稱:北湖水鄉建設項目 

  建設規模:規劃區總用地面積1.5平方公里,建設用地規模657畝,總建築面積約27.4萬平方米。 

  建設內容:北湖水鄉擬打造濕地公園片區、亯水風情衏、鄉村斴遊管理學院、稻田藝術展覽區、藝術家村落、稻田博物館等功能區,以主題化、景點式為規劃理念,依託現有卧龍崗水庫及濕地公園打造以文化產業、休閒旅遊產業為核心集文化創意、科普教育、人文居住為一體的文化旅遊產業集羣。 

  建設地點:米東區羊毛工鎮卧龍崗水庫及周邊區域 

  計劃投資總額:10億元 

  經濟效益預測:預計遊客年接待能力超過100萬人次,項目靜態收益率將超過25%,且能每年給地方帶來約1500萬元的税收 

  項目優勢分析:以弘揚歷史文化、生態文化為特色,按照打造天山腳下第一鎮的目標,米泉故肆將成為新疆最美的一部史書                     

  市場需求預測:項目依託城北的卧龍崗水庫,與烏魯木齊縣的南山對應,形成南山北湖的基本概念,更以塞北江南水鄉的設計理念成為新疆的塞北烏鎮 

  合作方式:政府負責市政公共設施的建設,企業負責房屋建設和旅遊設施的投資 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  14 

  項目名稱:中國稻海旅遊項目 

  建設規模:稻海觀賞區規劃區總用地面積1萬畝,配套用地總建設面積約300畝、總建築面積約35萬平方米。 

  建設內容:在羊毛工鎮新建村水稻科技示範基地和周圍稻田,打造稻海觀光遊覽區。依託稻海觀光鄉村旅遊打造北湖水鄉生態文化村、濕地公園、生態運動村等項目 

  建設地點:米東區羊毛工鎮新建村、三道壩部分區域 

  計劃投資總額:8億元 

  經濟效益預測:預計遊客年接待能力超過150萬人次,項目靜態收益率將超過25%,且能每年給地方帶來約2500萬元的税收 

  項目優勢分析:以米東特有的水稻種植,打造獨有的中國稻海景觀和文化活動,並以卧龍崗水庫為基礎打造烏魯木齊南山北湖的北湖概念,形成獨一無二的塞北江南景色。 

  市場需求預測:獨一無二的中國稻海景觀和文化,連同烏魯木齊稀缺的北湖概念,成為烏魯木齊市民休閒的最好去處。 

  合作方式:政府負責市政公共設施的建設,企業負責房屋建設和旅遊設施的投資。 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  15 

  項目名稱:東道海子沙漠旅遊區 

  建設規模:佔地面積12198公頃。其中:綜合服務區1096公頃、沙海觀光遊覽區7547公頃、絲路駝鈴體驗區2674公頃、沙漠植物種植區587公頃、沙漠療養度假區294公頃。 

  建設內容:按照一心(北部沙漠遊客服務中心)、一帶(沙漠玫瑰觀光帶)、兩區(沙漠探險體驗區、東道海子濕地度假體驗區)的建設思路,打造旅遊開發與生態治理環境保護相結合的沙漠風光旅遊區。主要有綜合服務區、沙海觀光遊覽區、絲路駝鈴體驗區、沙漠植物種植區、沙漠療養度假區、沙漠探險體驗區等。建設內容有:標誌性大門、遊客中心、停車場、沙生植物園、濱水漫步道、沙漠人文小鎮、户外拓展基地、餐飲住宿設施等。 

  建設地點:米東區北沙窩東道海子以東、以南、以北區域。 

  計劃投資總額:5億元 

  經濟效益預測:預計遊客年接待能力超過200萬人次,項目靜態收益率將超過25%,且能每年給地方帶來約4000萬元的税收 

  項目優勢分析:位於北沙窩的東道海子,是距烏市最近的一個沙漠旅遊區,區域有多種珍惜動植物;名揚海內外的古絲調之道——唐朝路位於東道海子附近;合理開發更能有效保護東道海子這個準噶爾沙漠最前沿綠色屏障;東道海子無論是地理環境還是人文環境都是絕好的天然沙漠風光旅遊區。 

  市場需求預測:項目以自然生態景色為本底、以絲綢之路文化為包裝、以沙水遊樂探險體驗為特色、休閒度假產業為方向,建設集沙水生態觀光、大漠特色文化體驗、精品高端度假、主題户外遊樂、沙漠探險體驗為一體的全國知名的離省會城區最近的沙水探險旅遊目的地。 

  合作方式:政府負責市政公共設施的建設,企業負責房屋建設和旅遊設施的投資。 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  16 

  項目名稱:龍河北路片區(一期)老城區改造項目 

  建設規模:可出讓土地約129畝,總建築面積約17萬平方米 

  建設內容:商業住宅及配套設施 

  建設地點:米東區東鄰規劃路、南至府前西路、西臨龍河北路、北至規劃路。 

  計劃投資總額:8.5億元 

  經濟效益預測:項目投資利潤率高,投資回收期短 

  項目優勢分析:該地塊緊鄰府前路、龍河路、稻香路等城區主幹道路以及區政府、文化活動中心、人民公園,區位、交通和環境優勢明顯,適應打造休閒、宜居街區。 

  市場需求預測:區位和價位優勢明顯,改善需求旺盛,是宜居養老首選區域 

  合作方式:土地出讓 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  17 

  項目名稱:龍河北路片區(二期)老城區改造項目 

  建設規模:可出讓土地約501畝,總建築面積約60萬平方米 

  建設內容:商業住宅及配套設施 

  建設地點:米東區東鄰龍河北路、南至府前西路、西接振興北路、北至輪台路。 

  計劃投資總額:30億元 

  經濟效益預測:項目投資利潤率高,投資回收期短 

  項目優勢分析:該地塊緊鄰吐烏大高等級公路、振興北路、龍河北路等主幹道路,臨近府前西路下穿橋涵和輪台路互通式立交橋;與老城區、古牧地西片區、高新區以及中心城區交通便捷,區位優勢明顯。依託花兒美食城項目,適宜建設集商業、餐飲、休閒、多元居住等為一體的城市綜合街區。 

  市場需求預測:區位和價位優勢明顯,改善需求旺盛,是宜居養老首選區域 

  合作方式:土地出讓 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  18 

  項目名稱:園藝村東(檢察院北)片區老城區改造項目 

  建設規模:可出讓土地約461畝,總建築面積約60萬平方米 

  建設內容:商業住宅及配套設施 

  建設地點:米東區東鄰古牧地河,南至府前路,西臨稻香北路,北至輪台路。 

  計劃投資總額:30億元 

  經濟效益預測:項目投資利潤率高,投資回收期短 

  項目優勢分析:該地塊與區政府、文化活動中心、中學綠地、人民公園和日月星辰小區一路之隔;緊鄰稻香北路、府前路、輪台路,交通、環境優勢明顯,配套基礎設施完善,依託古牧地河適宜打造休閒特色的品質公寓;建設濱水居住的宜居街區。 

  市場需求預測:區位和價位優勢明顯,改善需求旺盛,是宜居養老首選區域 

  合作方式:土地出讓 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  19 

  項目名稱:健康產業園片區老城區改造項目 

  建設規模:可出讓土地約459畝,總建築面積約62萬平方米 

  建設內容:商業住宅及配套設施 

  建設地點:米東區東鄰東華南路、南至喀什路東延、西臨紅光山和米東大道、北至規劃一路。 

  計劃投資總額:50億元 

  經濟效益預測:項目投資利潤率高,投資回收期短 

  項目優勢分析:該地塊緊鄰紅光山景區,水磨河川流其間,區域內樹木、植被茂密,自然環境優良,與會展片區、奧體中心一路之隔,與歡樂大世界、碧桂園高端小區相互呼應;周邊遍佈喀什路東延、東華南路、米東大道、東二環高架、城北主幹道、會展大道北延等主幹路網,交通便利。依託會展片區旅遊板塊以特色旅遊和商業休閒為主,與會展片區差異化發展,建設高端休閒住宅;圍繞紅光山生態優勢,積極引入康復、養老、養生產業,打造山清水秀療養勝地,打造環山醫養旅遊綜合體,打造特色小鎮。 

  市場需求預測:區位和價位優勢明顯,改善需求旺盛,是宜居養老首選區域。 

  合作方式:土地出讓 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  20 

  項目名稱:烏魯木齊國家農業科技園米東馬場湖核心區建設項目 

  建設規模:該項目總用地面積90.33公頃。 

  一期總用地面積23.69公頃,主要建設項目包括科研孵化中心大樓、智能温室2座、電子商務大樓及農產品加工廠。 

  二期總用地面積38.13公頃,主要建設項目包括試驗田、兩座智能温室、1個餐飲服務中心、低温冷藏(冷凍)倉儲庫、貨車停車場、露地農業景觀等。 

  三期總用地面積28.51公頃,主要建設項目包括太空農業博覽館、太空農業種植大田、遊客綜合服務中心和配套餐飲購物中心等。 

  建設內容:烏魯木齊國家農業科技園米東馬場湖核心區規劃編制完成。市規劃局審定批覆了互聯網+”農業加工集散地和啓動區設計總平圖。土地使用審批手續已上報自治區國土資源廳審核中。 

  建設地點:米東區長山子鎮馬場湖 

  計劃投資總額:8.05億元 

  經濟效益預測:本項目總投資80500萬元,項目建成後年銷售收入11532萬元,年項目成本為7915萬元,年平均利潤3617萬元。 

  項目優勢分析:本項目建成後,農業科技水平明顯高於當地水平,經濟效益指標顯著高於周邊地區。通過本項目的建設,促進全區農業現代化的進程,並通過本項目的示範和輻射作用提高全區農業科技水平,以及加快農業產業化結構調整的步伐。 

  市場需求預測:經過3-5年的時間,將米東核心區打造成為提供科技示範服務、互聯網商貿配送服務、品牌打造服務、創業孵化服務、農業休閒體驗等現代農業智慧服務的特色科技園區,建設成為區域現代農業先導區、品牌農業引領區和智慧農業示範區,切實帶動米東區乃至整個烏魯木齊市的現代農業發展。 

  合作方式:政府出台園區建設扶持政策,建立招商平台,引進社會資本投入,引進多家農業科技型創業企業和成熟企業參與園區建設和經營。 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

  21 

  項目名稱:峽門子旅遊區建設項目 

  建設規模:規劃區總用地面積53.52公頃(802.8畝),其中峽門子旅遊區面積48.46公頃(726.9畝),鐵廠溝鎮老政府之東繞城高速面積5.06公頃(75.9畝)。 

  建設內容:按照一帶(峽門花谷遊賞帶)、一心(旅遊綜合服務集散中心)、三區(博峯生態康養區、峽門娛樂觀光區、天山文化體驗區)、18景(18個特色景區,也是不同種類的業態分區,展示景區內所有熱點旅遊項目)的業態佈局,打造集山水觀光、文化體驗、生態養生、拓展培訓、野奢度假為一體的綜合接待地; 

  建設地點:米東區鐵廠溝鎮天山村 

  計劃投資總額:12億元 

  經濟效益預測:預計遊客年接待能力超過100萬人次,項目靜態收益率將超過25%,且能每年給地方帶來約1500萬元的税收 

  項目優勢分析:峽門子旅遊區是國家農業旅遊示範點,新疆鄉村旅遊發源地。在旅遊環境綜合集中整治的基礎上,統一規劃、統一建設,形成烏魯木齊地區富有特色的吃、住、行、遊、購、娛,商、養、學、閒、情、奇為一體的綜合性鄉村休閒旅遊度假區。                 

  市場需求預測:項目依託城北的卧龍崗水庫,與烏魯木齊縣的南山對應,形成南山北湖的基本概念,更以塞北江南水鄉的設計理念成為新疆的塞北烏鎮 

  合作方式:政府負責市政公共設施的建設,企業負責房屋建設和旅遊設施的投資。 

  項目具體聯繫人:魏明 13899810985 

 

  四、天山區 

  22 

  項目名稱:烏魯木齊市國際金融中心 

  建設規模:規劃總建築面積約1028750平方米。 

  建設內容:將該區域打造成為集金融酒店、5A級金融辦公、城市公共空間、購物中心、會議展覽、行政公館於一體的複合型城市綜合體,定位為區域級國際金融中心與城市樂活綜合體集羣相結合的綜合性定位。 

  建設地點:烏魯木齊市天山區,東至新華南路、南至龍泉街、西至河灘快速路、北至人民路,佔地約270畝。 

  計劃投資總額:70億元 

  經濟效益預測:將聚集上下游各類相關知名企業500餘家,年服務企業、項目超過3000個,聚集全疆未來50%以上的金融資產,彙總全疆企業70%以上金融數據,直接提供近萬個高端金融類就業崗位和近5000個第三產業服務性崗位,間接帶動全疆就業超過10萬人,實現年產值100億元,年納税總額10億元的戰略目標。 

  項目優勢分析:地處天山區最繁榮的商業圈之一——大小西門商圈,相鄰河灘快速路,處於烏魯木齊市中心位置,周邊為河灘快速路、新華南路、人民路等城市主幹道,交通便利,老城區改造工作為該項目提供了良好的政策。 

  市場需求預測:項目建成後將極大的拉動城市整體產業發展,促進區域主城區安定繁榮好可持續發展,成為烏魯木齊市的新地標,同時也是未來城市的新名片,為新疆帶來全新的消費升級和都市生活體驗,逐漸改變與提升生活方式。 

  合作方式:與最終合作企業協商確定 

  項目具體聯繫人:張甜甜 18167788678 

  23 

  項目名稱:天山區科技創新產業園 

  建設規模:佔地面積約170 

  建設內容:在東大梁片區充分利用互聯網+、雲平台等先進信息化手段,建設數字化辦公樓、高科技孵化產業園。 

  建設地點:烏魯木齊市天山區第85中學以北,在建東二環高架橋以東,佔地面積約170畝。 

  計劃投資總額:14億元 

  經濟效益預測:間接帶動全疆就業超過3萬人,實現年產值20億元。 

  項目優勢分析:該項目所在區域地處市中心與城市新區連接處,依託在建東二環快速路,可快速實現城市中心區域通達,未來是城市新區的重要區域。 

  市場需求預測:項目建成後將極大的拉動該區域產業發展,促進城區安定繁榮好可持續發展,成為未來城市的新名片,增加大量新興企業,為我市帶來全新的就業環境。 

  合作方式:與最終合作企業協商確定 

  項目具體聯繫人:張甜甜 18167788678 

 

  五、沙依巴克區 

  24 

  項目名稱:沙區集資建房獨立商業綜合體項目 

  建設規模:建築面積6.75萬平方米 

  建設內容:佔地面積9638平方米, 地上6層,地下1 

  建設地點:沙區倉房溝路 

  計劃投資總額:3.45億元 

  項目優勢分析:周邊大型成熟小區有藍天森林花園、蟠龍山莊、雅南高地、秀城二代、蘭溪谷小區、天山建材小區、天鴻星悦國際、遠洋花園,在建或正在辦理入住小區有色昊鑫小區,嶺南青城、長勝大隊安置樓等。 

  市場需求預測:目前,該區域生活有近10萬人,周圍沒有一家大型消費購物超市。 

  合作方式:土地為國有劃撥土地,合作方式為我方出具土地,投資方出資建設 

  項目具體聯繫人:柴萍 18999178999 

 

  六、水磨溝區 

  25 

  項目名稱:會展片區現代服務業基地 

  建設規模:佔地23.4平方公里,1300萬平方米開發建設總量。 

  建設內容:商貿、金融、文化、旅遊、高端房產等集聚的現代服務業基地。 

  建設地點:會展片區 

  計劃投資總額:1000億元 

  經濟效益預測:形成千億級產業基地。 

  項目優勢分析:地理、產業、交通及配套基礎設施優勢。 

  市場需求預測:急需入駐 

  合作方式:通過招拍掛取得用地,投資項目。 

  項目具體聯繫人:盧亞凱 18690143956 

  26 

  項目名稱:石人子溝旅遊項目 

  建設規模:佔地178平方公里,5A級景區。 

  建設內容:5A級景區標準建設,集酒店、餐飲、旅遊設施、道路交通等。 

  建設地點:水磨溝東部片區 

  計劃投資總額:500億元 

  經濟效益預測:年千萬級遊客人次。 

  項目優勢分析:自然、人文景觀達到5A級。 

  市場需求預測:年千萬級遊客人次。 

  合作方式:3P及獨資 

  項目具體聯繫人:盧亞凱 18690143956 

  27 

  項目名稱:食品產業園 

  建設規模:佔地7.2平方公里 

  建設內容:以食品及特色農副產品上下游加工為主 

  建設地點:水磨溝區八道灣片區 

  計劃投資總額:以各項目實際投資為準 

  經濟效益預測:形成烏魯木齊、全疆食品加工基地。 

  項目優勢分析:地理、產業、交通及配套基礎設施優勢。 

  市場需求預測:急需形成食品加工配送產業鏈。 

  合作方式:創博智谷、中青匯谷、山東臨沂、温商等食 

  品產業園中園二次招商 

  項目具體聯繫人:盧亞凱 18690143956 

 

  七、達坂城區 

  28 

  項目名稱:達坂城特色小鎮商業項目 

  建設規模:以達坂城區現有商業設施進駐企業為主,如需新建則另行規劃建設。 

  建設內容:該項目系達坂城特色小鎮品牌打造的補充部分。依託今年開工建設的達坂城特色小鎮項目,在現有的特色小鎮商業規劃基礎上,補全規劃外的盈利項目,實現精準定位、精確招商。 

  建設地點:達坂城區特色小鎮核心區 

  計劃投資總額:0.5億元 

  經濟效益預測:投資回收期4年,投資利潤率約25% 

  項目優勢分析:該項目系達坂城特色小鎮品牌打造的補充部分。依託今年開工建設的達坂城特色小鎮項目,在現有的特色小鎮商業規劃基礎上,補全規劃外的盈利項目。即可獨立運營,又可豐富和擴充特色小鎮商業項目。 

  市場需求預測:作為達坂城特色小鎮的商業補充項目,完成後可豐富達坂城的商業種類、擴大達坂城本地居民及外來遊客的消費選擇,該項目具有很大的商業開發價值,市場前景良好。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  29 

  項目名稱:達坂城區濕地公園項目 

  建設規模:擬建設一座濕地公園及配套基礎設施,在保護好現有濕地基礎上,放養部分適宜的珍稀動物,整個公園充滿大自然的氣息,景色怡人,自成一脈。 

  建設內容:為保護濕地,維護生態環境,擬建設一座濕地公園;及配套的便民設施、基礎設施。在保護好現有濕地基礎上,稍加點綴、勾勒、再放養部分適宜的珍稀動物,整個公園充滿大自然的氣息,景色怡人,自成一脈。 

  建設地點:達坂城鎮 

  計劃投資總額:0.28億元 

  經濟效益預測:投資回收期4年,投資利潤率25% 

  項目優勢分析:達坂城鎮靠博格達,是古絲綢之路北道上具有悠久歷史文化內涵的古老重鎮;是溝通新疆東西南北的交通樞紐;是整個達坂城區的政治、經濟、文化的中心。其中達坂城鎮濕地面積約19.6平方公里,濕地以其獨特的地質構造,形成達坂城一道特有的自然風景線。 

  市場需求預測:該項目區位於首府烏市的"窗口",高速路蘭新鐵路從中穿過,該項目的建成,必將成為達坂城區一道靚麗的風景線,一方面生態得以有效保護,另一方面,濕地公園在疆內尚屬空白,經濟效益看好。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  30 

  項目名稱:達坂城白楊溝景區項目 

  建設規模:項目規劃面積13平方公里。 

  建設內容:自駕車營地、綠道(自行車道)、徒步道、觀景台及配套的便民設施、基礎設施。 

  建設地點:達坂城區 

  計劃投資總額:0.5億元 

  經濟效益預測:投資回收期4年,投資利潤率25% 

  項目優勢分析:白楊溝景區位於達坂城柴窩堡地區,景區內有雪山、草場、河谷次生林、丘陵等眾多優質自然資源,景區現有農(牧)家樂10餘家。該項目利用山地丘陵獨特的地勢特徵,可建設成為集健身徒步、探險、觀光遊覽、度假休閒為主的綜合性旅遊景區。 

  市場需求預測:旅遊資源富集,景區通達性基本完備。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  31 

  項目名稱:旅遊工藝品加工項目 

  建設規模:以達坂城區現有商業設施為主,如需新建則另行規劃建設。 

  建設內容:建設廠房、生產線、銷售接待中心及基礎設施。 

  建設地點:達坂城鎮 

  計劃投資總額:0.05億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率33% 

  項目優勢分析:坂城具有獨特的旅遊資源形象,如今達坂城特色小鎮項目已經開工建設。同時正在開發一系列旅遊項目和景點,包括白水鎮古城、鹽湖城旅遊景區、柴窩堡湖景區、天山野生動物園、風車觀賞區、狩獵場及初具規模的農家樂等項目。 

  市場需求預測:隨着達坂城特色小鎮的開工建設,將大大帶動相關產業的發展,利用達坂城的知名度開發民族樂器熱瓦甫、冬不拉、都塔爾及達坂城姑娘歌曲中馬車、風車等相關旅遊紀念品具有廣闊的市場前景。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  32 

  項目名稱:雪菊農業園 

  建設規模:佔地150 

  建設內容:建設雪菊展廳、科研室及相關基礎設施。 

  建設地點:達坂城區 

  計劃投資總額:0.02億元 

  經濟效益預測:投資回收期,3年投資利潤率33% 

  項目優勢分析:目前西溝鄉加強旅遊資源的保護與培育,為旅遊發展創造更好的條件,加強現有農家樂的基礎設施建設,積極發展山鄉休閒遊,進一步提高旅遊接待規模和檔次。 

  市場需求預測:從目前年均4—6萬人次的遊客量計算,如按照規劃科學開發、加大旅遊服務設施建設,前期已成功舉辦的幾期雪菊節,打響了達坂城雪菊的名號,將會吸引更多的遊客,帶動消費。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  33 

  項目名稱:農副產品深加工項目。 

  建設內容:建設廠房、農產品深加工生產線、庫房及相關配套設施。 

  建設地點:達坂城區 

  計劃投資總額:0.3億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率33% 

  項目優勢分析:通過深加工工藝,使農產品的附加值大幅增長。 

  市場需求預測:利用農產品深加工技術。使用達坂城區現有特色農產品,打造我區特色農產品品牌。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  34 

  項目名稱:倉儲物流項目 

  建設內容:建設辦公場所、大型倉儲中轉站及相關配套設施。 

  建設地點:達坂城區烏拉泊片區 

  計劃投資總額:0.5億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:我區地域優勢明顯,物流運輸方式多元化。可實現物流行業路、鐵、空聯運。 

  市場需求預測:一帶一路的提出。全疆各地物流往來愈發頻繁。物流行業的需求度大大增加。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  35 

  項目名稱:風電設備裝配項目 

  建設內容:建設風電設備裝配工廠、裝配生產線、實驗中心、研發中心、相關配套設施。 

  建設地點:達坂城區 

  計劃投資總額:1億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:該項目建成後可在本地直接供應企業,減少企業成本,提高企業更換設備效率。 

  市場需求預測:我區擁有多家風電企業,企業生產期間風電設備正常損耗及設備更新不斷需要新設備。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  36 

  項目名稱:裝配式建築材料製造項目 

  建設內容:建設裝配式建築材料製造廠房、現代化混凝土構件流水生產線、鋼筋加工及配送生產線、實驗中心、研發中心等相關配套設施。 

  建設地點:達坂城區新型建築產業園內 

  計劃投資總額:0.5億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:該項目建成後可在本地直接向建設工程供應裝配式建築材料,減少工程建設成本,加快項目建成。 

  市場需求預測:我區擁有眾多在建或擬建的建設項目,如使用裝配式建築,可大幅減少成本及建設時間。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  37 

  項目名稱:固廢循環利用處理項目 

  建設內容:建設固廢循環利用處理中心廠房、配套堆料廠、實驗中心、研發中心等相關配套設施。 

  建設地點:達坂城區建築新材料產業園內 

  計劃投資總額:0.4億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:該項目建成後可解決園區及就近項目建築廢棄物的消納,同時可回收再利用。 

  市場需求預測:我區新型建築及建築新材料產業內擁有較多建材類項目,固廢數量較大。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  38 

  項目名稱:新型建材項目 

  建設規模:視具體情況而定。 

  建設內容:建設金屬複合板材、新型節能非金屬礦物材料、新型膨潤土工程防滲材料、新型蒸壓加氣混凝土砌塊、配套實驗中心、研發中心等相關配套設施。 

  建設地點:達坂城區建築新材料產業園內 

  計劃投資總額:0.5億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:該項目可加快傳統建材升級換代,延伸產業鏈,推進建材部品化、原料標準化。 

  市場需求預測:園區區位優勢明顯,周邊相關項目多,配送便利。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  39 

  項目名稱:西溝鄉綠野原鄉運動康養區項目 

  建設內容:進一步豐富和完善西溝鄉磨河怪榆谷景區的基礎和旅遊體驗項目,全力打造首府首家田園綜合體;依託通航機場發展,建設集培訓與專業高空活動體驗於一體的特色通航小鎮;依靠當地農牧資源,以一村一主題的形式打造深層鄉村觀光體驗產品。 

  建設地點:達坂城西溝鄉 

  計劃投資總額:1.5億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:本項目屬於盈利性的旅遊投資項目,具有較高的經濟效益。 

  市場需求預測:該項目將成為烏魯木齊周邊重要的健康、美食旅遊中心,將為首府及周邊地區居民,尤其是為老年人、亞健康人提供完善的綜合性健康、休閒、健身、運動等綜合型旅遊服務。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

  40 

  項目名稱:鹽湖醫美康養基地建設項目 

  建設內容:打造鹽湖片區打造鹽文化主題公園,依託達坂城鹽湖資源的獨特性和稀缺性,引導鹽湖景區打造以鹽湖生態體驗為重點,以鹽文化保健、康養為主題,以鹽工業、鹽雕藝術、工業觀光園區等為表現形式,建設集科普旅遊、休閒娛樂、康體建設於一體的鹽文化主題公園。 

  建設地點:達坂城區鹽湖 

  計劃投資總額:1.8億元 

  經濟效益預測:投資回收期3年,投資利潤率35% 

  項目優勢分析:本項目屬於盈利性的旅遊投資項目,具有較高的經濟效益。 

  市場需求預測:鹽湖獨特的旅遊資源,為首府市民享受高端的康養旅遊服務提供了可能,將會成為全疆重要的康養旅遊目的地。 

  合作方式:獨資 

  聯繫人:孫新雅 烏魯木齊市達坂城區發改委主任 

  聯繫電話:0991-5919067 手機:18799179877 

  聯繫人:馬建東 烏魯木齊市達坂城區招商中心主任 

  聯繫電話:0991-5919596 手機:18899051556 

  聯繫人:龐慶陽 烏魯木齊市達坂城區招商中心項目專員 

  聯繫電話:0991-5946000 手機:18609001581 

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